¿Qué es una hipoteca asumible?

Explicación de las hipotecas asumibles. Haga clic aquí.

Una hipoteca asumible es un préstamo que se puede transferir de una parte a otra sin que se pierdan los términos iniciales. Para los compradores y vendedores en un entorno de tasas de interés en aumento, aprovechar una hipoteca asumible del VA es una gran opción que tiene sentido desde el punto de vista financiero. Los préstamos del VA pueden ser asumidos tanto por veteranos como por no veteranos.

Compre esta casa y asuma mi hipoteca VA del 2,375%.

Préstamos asumibles: todo lo que necesita saber. Haga clic aquí.

Esta es una oportunidad excepcional, con una ubicación increíble y una excelente vida en Florida. Tengo una gran casa para venderle y una excelente tasa hipotecaria (2,375 %) para venderle que la acompaña, que es mejor que las casas de mis vecinos o mis comparables, que solo tienen una gran casa.

Múdate y prepárate para entretener a tu familia y amigos en esta casa de 3 habitaciones, 2 baños completos, garaje para 2 autos y una gran terraza cubierta con una gran piscina. La casa ofrece una unidad de aire acondicionado, gabinetes de cocina y electrodomésticos nuevos, y también tiene azulejos diagonales en toda la casa. Todas las habitaciones tienen vestidores. El frente de la casa tiene un lindo patio para disfrutar de las puestas de sol y mucho más. En el costado de la casa hay un patio para pasar el rato. Todas las cuotas están pagadas. Lista para mudarse.

Mi objetivo es obtener el máximo valor por mi casa y mi misión es ayudar a un comprador de vivienda a obtener el pago de la tasa hipotecaria más barata asumiendo mi hipoteca VA a una tasa de interés del 2,375 %. Mi objetivo es completar mi misión y, al mismo tiempo, ahorrarle dinero a mi comprador en los gastos típicos que se incurren en una transacción inmobiliaria. Creo que mi misión coincide perfectamente con la suya.

¿Qué es una hipoteca asumible? Una hipoteca asumible es un préstamo que se puede transferir de una parte a otra sin que se pierdan los términos iniciales. Aprovechar una hipoteca asumible del VA es una gran opción que tiene sentido desde el punto de vista financiero. Comprar esta casa por $390,000 con un pago hipotecario mensual de $1402.24. (PITI incluido)

• Compárelo con una tasa de interés del 7% y ahorrará más de $1000,00 al mes, $12 000 al año y cientos de miles durante la vida del préstamo.
• Pago mensual al 7.000% de interés sobre $390,000: $2,594.68
• Pago mensual al 2,375% de interés sobre $390.000: -$1.512,13
• Ahorro mensual: $1,082.55
• Ahorro anual (12 meses): $12,990.60
• Ahorro total durante la vida del préstamo: $264,000

"¡Es como si te estuviera pagando para que compres mi casa!" Aquí está el truco.

Los préstamos VA pueden ser asumidos tanto por veteranos como por no veteranos. Todo lo que tiene que hacer es estar calificado para una hipoteca convencional y poder pagar mi participación accionaria de aproximadamente $130,000.

Actualmente estoy considerando ofertas de compradores calificados y preaprobados que puedan cumplir con el requisito de efectivo inicial. Si bien puede contratar a un agente inmobiliario, tenga en cuenta que será responsable de sus honorarios. Llámeme para obtener más detalles.

(¡No llamen agentes inmobiliarios, por favor!) (No llamen inversionistas, debes comprar esta casa para vivir en ella.)